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2019-05-27 05:29 来源:中原网

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  于2017年12月31日,金轮天地有约万平方米的土地储备正在开发。同时,特朗普指派美国贸易代表莱特希泽在15天内宣布将被提高关税的产品清单。

3月中旬,广州楼市始见“金三银四”的迹象——本周,全市七区共录得1594套一手住宅新货,环比大增136%,是今年以来最高新增供应量的一周。地理位置:诚信大道以南、清水亭东路以东出让面积:㎡规划用地性质:科教用地(科技研发)综合容积率:1≤r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.项目建成后,科教用地(科技研发)土地及地上所建房产,允许分割转让、销售和分割抵押的比例不得超过50%;分割转让、销售对象需经南京江宁经济技术开发区管理委员会同意,分割转让、销售对象需为符合南京江宁经济技术开发区管理委员会规定条件的科技研发企业或机构,不得转让、销售给个人;3.受让方及所建房产转让或销售对象必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构;4.用地内不得建设围墙。

  此外,合同范本也都明确,因不可抗力不能按照约定履行合同的,根据不可抗力的影响,可以部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人。看点02河西一地块闲置8年,成共享单车处理场南京河西核心区一幅地块闲置多年,现在竟然成为共享单车的处理场?该幅地块位于河西大街明基医院斜对面、缤润汇南侧,2010年被一家名为瀚海房地产的开发商拿下,拿地之后的8年时间里长期闲置,曾开工之后又停工。

  数据显示,北京市政府东迁形成了住房刚需需求,对周边房价带动作用影响很大。根据国家统计局数据显示,2017年我国人均居住消费支出较2016年增长%,占人均消费支出的比重为%;2018年2月居住类居民消费价格指数同比增长%。

林女士称,这里的房租每年都会上涨,但之前的涨幅一般都在200-500元之间,尚在可承受范围内。

  E地块2016年6月开工,截至目前,主体结构全部封顶,现正在进行内外墙粉刷,外墙保温铺贴施工。

  这轮楼市,眼看着就已经足足调控一年多了,可能令很多人都想不到的是,涨了这么多年的楼市,居然真的降温了!而且,更是楼市成交量和成交价格双双下滑,尤其是,调控最为严厉的热点一二线城市,降温是领跑全国!而说到楼市降温,不得不提的就是这轮楼市调控最为厉害的北京,自出台调控新政以来,整个楼市迅速降温,不管是新房,还是都是大幅下滑的!具体来看,来自中原地产研究中心统计的数据显示,自去年3月17日这一天开始,到今年的2018年3月12日这一天,北京的一手房合计签约总共才23388套,和前一年相比,北京的新房成交量暴跌48%,刷新了历史的最低纪录。除了限购和限售,武汉市则在住房租赁市场上给予调控保障。

  反馈意见邮寄地址:新区新路27号14号楼,上海经济技术开发区管委会行政审批服务处,邮编:201206,并请在信函封面上注明“项目公示意见”。

    总体来说,学区房有以下两个特点:一,第一梯队学校的房价,涨速比第二梯队的要快;二,越贵的房子涨幅越大。杨伟表示,通过歼-20、运-20、歼-15、歼-16等一大批大国重器的研制,我国已建立了数字化飞机研发体系。

  “未来你想,只要在我们平台选好了房子,我们就能帮你识别出这个人是否是个‘问题房东’,这套房子是不是‘问题房源’,如果是智慧云管理的小区,还能直接靠人脸识别去看房,是真正的智慧平台!”南京市房产局局长郭宏定表示,下一步,南京还将继续深化与腾讯集团及其合作伙伴的合作,大力落实推进我市住房租赁试点工作要求,利用互联网+科技+金融,借智借力,共同推进“租赁服务监管平台”的项目建设,通过平台联动、智能技术,整合资源,实现“阳光租赁”,推动住房租赁管理服务向纵深发展。

  地理位置:诚信大道以南、清水亭东路以东出让面积:㎡规划用地性质:科教用地(科技研发)综合容积率:1≤r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.项目建成后,科教用地(科技研发)土地及地上所建房产,允许分割转让、销售和分割抵押的比例不得超过50%;分割转让、销售对象需经南京江宁经济技术开发区管理委员会同意,分割转让、销售对象需为符合南京江宁经济技术开发区管理委员会规定条件的科技研发企业或机构,不得转让、销售给个人;3.受让方及所建房产转让或销售对象必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构;4.用地内不得建设围墙。

  ”而住在南山区欣荔苑的租户们就没有那么幸运了。当房地产行业的发展似乎已经触碰到天花板之际,每一家房企都开始为今后的发展模式而焦虑。

  

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信息量很大!解析中美谈判最新成果,释放了三个重磅信号

2019-05-27 14:23 牛弹琴微信公号
数据显示,今年1-2月,全国商品住宅销售面积增长2.3%,比2017年全年增速大幅下调3个百分点;住宅销售额增长15.7%,比2017年全年增速提高了4.4个百分点。

  作者|牛弹琴

  毫无疑问,这是一场史诗级的大剧。

  一度山穷水尽,转眼柳暗花明,但突然又风云突变,继而又云淡风轻……

  真是高潮迭起、惊心动魄,比戏剧还富有戏剧性。对双方谈判团队来说,最大的考验,或许还不是时差和谋略,而是必须得有一颗好的心脏。

  按照新华社刚刚发布的中方声明,6月2日-3日,刘鹤副总理带领的中方团队和美国商务部长罗斯带领的美方团队,在钓鱼台国宾馆进行了磋商。

  新华社的通稿不长,但信息量非常大,在牛弹琴(bullpiano)看来,至少释放了三个意味深长的重磅信号:

  信号一,农业、能源领域成了突破口。

  新华社的报道,原话是这样说的:

  双方就落实两国在华盛顿的共识,在农业、能源等多个领域进行了良好沟通,取得了积极的、具体的进展,相关细节有待双方最终确认。

  请注意关键词:华盛顿的共识、良好的沟通、积极具体的进展。

  正是有了不久前在华盛顿的共识,才有了这次钓鱼台的新成果。

  虽然相关细节有待最终确认,但农业和能源,无疑成了破解中美贸易战的突破口。

  这也完全在意料之中。 必须看到,在农产品方面,美国牛肉、大豆等产品的性价比,在全球都是领先的,而且具有稳定供应能力。对一个富起来的民族来说,增加些美国优质农产品进口,有利于食品结构的优化,其实还有利于改善保护耕地。

  一个很有意思的细节,中国商务部不久前终止了对美国高粱的双反调查,这显然是一个善意姿态,但理由也很实在,因为加税会提高下游养殖业成本,而富起来的中国人,想多喝奶多吃肉。

  还有,美国对华能源出口,则是中国一直在争取的。

  在这方面,不得不佩服美国的科技创新。正是借助于“页岩气革命”,美国已从世界能源最大进口国,华丽转身成世界主要能源出口国之一。在美国开车,一个最大的感慨,倒不是美国高速公路的路况比中国公路要差,而是美国汽油价格低于中国,这是一个不争的事实。

  能源是现代经济的血脉,中国要发展,就需要进口大量能源,特别是环境友好型能源产品;中国要蓝天,天然气更紧缺,别忘了,去年“煤改气”,一些地方还一度爆发了“气荒”。确保能源的多元化供应,避免鸡蛋放在一个篮子里,对中国来说很重要。

  现在,美国向中国多输出农产品和能源,中国人买到了自己想要的东西,皆大欢喜。

  按照新华社的报道,农业、能源等领域取得突破后,下一步重点是制造业、高科技、服务业等领域合作,中方还希望美方尽快派团来商谈。

  万事开头难,有了农业、能源等领域的不错开端,下面应该是“轻舟已过万重山”了吧。这也应了牛弹琴此前的判断,中美贸易战看似一触即发,但考虑到贸易战结果必然是两败俱伤,因此这只是更大规模合作之前的一次激烈的讨价还价。

  信号二,这其实是中国的既定战略、不变节奏。

  对于最近的中美博弈,看到有一些朋友不乏疑虑:中国怎么只会买买买,你看这一次又是买买买。

  但在牛弹琴(bullpiano)看来,买买买,其实更显示了中国市场潜力和魅力,这也是中国在谈判中的一种优势,关键是看我们买什么,怎么买。

  所以,这一次声明,其实就几句话非常有针对性:

  中方的态度是始终一贯的。为了满足人民群众日益增长的美好生活需要,满足经济高质量发展的要求,中国愿意从包括美国在内的世界各国增加进口,这对两国人民和全世界都有益处。

  紧跟着,还有这么一句话:改革开放和扩大内需是中国的国家战略,我们的既定节奏不会变。

  请注意这几个关键词:态度始终一贯,国家战略,既定节奏不会变。

  也就是说,增加进口是我们的内在要求,而且, 改革开放和扩大内需,这是中国的国家战略,没有中美贸易战,也会得到落实,中国也没有因为中美贸易战,而改变了既定节奏。

  这就是中国的定力和远见,也是改革开放40周年的经验总结。

  没有改革开放,就没有今天的中国。但必须看到,今天的改革,正在进入深水区,触动利益比触及灵魂还难。当年中国决策层为什么要顶住压力加入WTO,一个重要原因,就是希望以此倒逼中国改革。

  改革和开放是相互促进的。理性地看,更大规模的开放,引进包括美国商品和服务在内的举措,其实更有利于国内竞争市场的形成,通过这种“鲶鱼效应”,促进国内产品提质、产业升级。

  短期内有阵痛,长远看大有裨益。当然,这种苦心,还要避免中间环节各种揩油,让老百姓真正有获得感。

  信号三,请注意,不打贸易战是前提。

  这一点,新华社通稿说得非常清楚:

  中美之间达成的成果,都应基于双方相向而行、不打贸易战这一前提。如果美方出台包括加征关税在内的贸易制裁措施,双方谈判达成的所有经贸成果将不会生效。

  义正言辞、斩钉截铁、毫不含糊:

  1、所有成果,前提就是不打贸易战;

  2、如果美方不停手,那所有成果一风吹。

  为什么要这么强调,是因为对于美国政府的公信力,外界是有疑虑的!

  要知道,上次华盛顿磋商,中美显然在停止贸易战上达成了默契。不然,美国财长姆努钦也不会宣布,双方同意停打贸易战。但5月29日,白宫突然发表声明,宣称仍将对500亿中国商品征收25%的关税,具体商品清单将在6月15日公布,关税将在此后不久施行。

  我们可以认为,这不过是美国在挥舞大棒,对中国进行极限施压的谈判策略。但这种突兀的举动,却难免让外界产生疑虑,中美贸易战,到底要不要停战;美国财长说了不算,那白宫说了还会不会变卦?

  所以,这一次,中方态度非常明确:如果美方出台包括加征关税在内的贸易制裁措施,双方谈判达成的所有经贸成果将不会生效。

  这是一个坚定的立场。中国不惹事、也不怕事,中国也确实不希望中美关系生变。但中国是有底线的,中方也有信心、有能力、有经验捍卫中国人民利益和国家核心利益。

  还有一个非常有意思的细节:中美团队的谈判正在进行中,路透社突然援引美国商务部长罗斯的话说,双方的会谈是友好和坦诚的。

  谈判中间突然释放信号,也可以想见美方对谈判成果的迫切性情。

  这确实是一场苦战,在连续多轮的谈判中,双方应该不乏拍桌子瞪眼睛的场景,终于,双方达成了这个双赢并可接受的结果。

  谈判是妥协的艺术。必须看到,中美都作出了让步,这非常不容易,也充分反映了中方团队的智慧和谋略 ,小不忍则乱大谋,如果意气用事,那结果很可能中了某些人的圈套,影响了中国的长远利益。

  我们也一定要认清,什么是我们的核心利益和长远利益。我们仍处于战略机遇期,而经贸是中美关系的压舱石和推进器。经贸关系稳住了,中美关系就稳住了。中美关系稳住了,中国就不会失去当前的战略机遇期。

  凡是过去,皆为序章。

  特朗普上台后,美国执政风格发生了剧烈变化,原有的老经验不顶用了。这一点,相信不仅仅是中国一个国家的感受,日本、德国、法国等感受更加强烈,甚至可能更加头疼。但这就是现实,中国其实也在以变应变。

  美国与很多国家发生了贸易冲突。但若干年后回过来看,这场中美贸易博弈最为激烈,真是跌宕起伏、惊心动魄,关乎中国的国运,也对世界格局产生重大影响。

  经此一役,更显中国的底气和本色。也确实要为中国谈判团队的艰苦努力点个赞。当然,博弈还在继续,也不排除某个阶段还会突然激化,毕竟我们面对的,是不按套路出牌的特朗普,我们必须要有充分的心理准备。

  今天早上,又重读了古人的这幅对联,感慨万千,兹抄录如下:

  有志者事竟成,破釜沉舟,百二秦关终属楚;

  苦心人天不负,卧薪尝胆,三千越甲可吞吴!

责编:薛艺磊
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